대출 한도(DSR) 계산기

연소득과 지금 갚고 있는 대출로, DSR 규제 안에서 더 빌릴 수 있는 최대 금액을 가늠해 드려요.

연소득 (세전)

= 5,000만원

기존 대출 1년 원리금 상환액 (없으면 0)

0원

새 대출 금리

대출 기간

스트레스 금리 (한도 계산에만 더함)

수도권 1.5%지방 0.75%없음직접

대출 종류·지역·시기에 따라 달라져요. 은행 상담 때 적용 값을 확인하세요.

어디서 빌리나요?

은행 (DSR 40%)2금융 (DSR 50%)

DSR로 더 빌릴 수 있는 최대 금액

2억 9,353만원

실제 금리 4%로 월 1,401,357원씩 (원리금균등)

계산 방법

LTV(집값 대비 한도)·DTI, 주택 수, 지역 규제, 소득 인정 방식, 1억원 이하 신용대출 예외 등에 따라 실제 한도는 더 적을 수 있어요. 미리 가늠해 보는 용도예요.

자주 묻는 질문

DSR 40%는 무슨 뜻인가요?

1년 동안 갚는 모든 대출의 원금과 이자가 연소득의 40%를 넘으면 안 된다는 뜻입니다. 연소득 5천만원이면 1년 상환액이 2천만원까지입니다.

스트레스 금리를 더하면 이자를 더 내나요?

아닙니다. 한도를 계산할 때만 금리가 오른 것처럼 가정하고, 실제로 내는 이자는 약정 금리입니다.

DSR = 모든 가계대출의 1년 원리금 상환액 ÷ 연소득. 은행 40%, 2금융권 50% 한도입니다.
스트레스 DSR은 한도를 계산할 때만 금리를 더합니다. 금융위원회 발표 기준 일반 1.5%, 지방(서울·경기·인천 밖) 주택담보대출은 0.75%(2026년 상반기 적용, 6월에 기간 연장 예고)를 기본값으로 두었습니다. 대출 종류·시기에 따라 다르니 은행에 확인하세요.
새 대출은 원리금균등 상환으로 가정했습니다. LTV·DTI·지역 규제는 반영하지 않았습니다. 확인 2026-10-28.